住宅性能保証


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■住宅性能保証制度とは
品質・性能の確かな家を、安心して手に入れていただくための保証制度です。
	「住宅品質確保促進法」によって、この４月から新築住宅について１０年間の瑕疵保証が義務化されます。しかし、新しい法律ができても瑕疵保証の体制が住宅供給業者に備わっていなければ、思わぬトラブルが生じないとも限りません。この不安に対するバックアップとなるのが、住宅保証機構の「住宅性能保証制度」です。この制度に登録された住宅供給業者は、丈夫で長持ちする住まいづくりのための「設計施工基準」を守り、工事中２回以上、専門検査員による「現場審査」を受け、お引き渡し時には無料修補の内容が明記された「保証書」を発行し、１０年間保証します。４月からは、住宅供給業者が倒産などの場合には２年間の免責期間をなくして初年度から保険を有効にします。住宅保証機構は、長年にわたる運営ノウハウの蓄積と実績、さらに国庫補助金も得た財務基盤の充実などにより、制度の運営体制も盤石。安心の裏付けとなる「住宅性能保証制度」そのものの安心を確固たるものにしています。

■１０年保証
制度に登録された新築の家（性能保証住宅）に万一不具合が生じた場合は、最長１０年間にわたって無料で補修がうけられます。

■地震に強かった登録住宅
性能保証住宅は、平成１２年２月末現在累計３９万戸に達し、阪神・淡路大震災の際、被災地に多くの登録住宅がありましたが、全半壊は一戸もありませんでした。

詳しくは「財団法人　住宅保証機構」のホームページをご覧下さい。

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